1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
中野区
69.5万円/㎡
前年比+1.1%
シャンボール新中野
東京都中野区中央三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩7分
1976年築 / 8階建 / 112戸 / SRC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
2,131万円
75.2万円/㎡
1,015
1,759
2,503
3,247
AI査定結果
推定相場価格
2,131万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,759万円〜2,503万円
62.1万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月24日
シャンボール新中野
1,980万円（69.9万円/㎡）/ 3階 / 28.33㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は70.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 1,980万円 | 69.9万円 | 3階 | 28.33㎡ | 2K | 西 |
| 2025/06/10 | 2,480万円 | 69.4万円 | 5階 | 35.75㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/31 | 2,090万円 | 66.5万円 | 7階 | 31.42㎡ | 2K | 西 |
| 2025/05/25 | 6,380万円 | 83.7万円 | 3階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 1,450万円 | 51.2万円 | 3階 | 28.33㎡ | 2K | 西 |
| 2025/03/10 | 3,280万円 | 86.4万円 | 6階 | 37.98㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/10 | 3,280万円 | 86.4万円 | 7階 | 37.98㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/25 | 3,690万円 | 86.3万円 | 7階 | 42.75㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/02 | 2,200万円 | 51.5万円 | 7階 | 42.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 2,600万円 | 68.5万円 | 6階 | 37.98㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/02/17 | 1,780万円 | 62.8万円 | 3階 | 28.33㎡ | 2K | 西 |
| 2023/12/14 | 1,990万円 | 55.7万円 | 4階 | 35.75㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 61.0万円 | 4階 | 35.75㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,990万円 | 92.5万円 | 5階 | 53.95㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は65.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | シャンボール新中野 中野区中央三丁目 | 新中野駅7分 | 1,980万円 | 69.9万円 | 28.33㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 112戸 | SRC |
| 2025/03/29 | サンハイツ中野 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 2,400万円 | 79.3万円 | 30.25㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北東 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/07 | 新中野駅上プラザ 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 1,747万円 | 70.0万円 | 24.95㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | - | 1974年 | 92戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 日興マンション 中野区中央四丁目 | 新中野駅1分 | 1,680万円 | 52.6万円 | 31.92㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 中野永谷マンション 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 2,480万円 | 73.6万円 | 33.7㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/14 | マンションヴィップ中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 1,900万円 | 58.2万円 | 32.64㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1972年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/17 | 中野坂上ダイヤハイツ 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅1分 | 2,080万円 | 61.6万円 | 33.75㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、中野区では1.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は中野区の平均と比較して0.6%割高です。
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1971年築 / 6階建 / 11戸 / RC造